Santa Catarina é um dos estados mais movimentados do país em diversos aspectos, como no setor econômico, turístico e, claro, imobiliário. É uma região em pleno desenvolvimento e que sempre atrai moradores e investidores interessados em imóveis de alto padrão.
Diante desse cenário, duas cidades se destacam dentre as demais: Itajaí e Balneário Camboriú.
Mas, afinal, qual delas é o melhor lugar para investir em imóveis em Santa Catarina?
Se você pretende investir na região, mas ainda tem essa dúvida, continue lendo para conhecer os diferenciais de cada opção!
Balneário Camboriú e Itajaí: qual é o melhor lugar para investir?
As duas cidades catarinenses são consideradas excelentes locais para morar e investir, com ótima infraestrutura e suporte em diversas áreas, como saúde, lazer e urbanização.
Contudo, cada cidade tem características únicas, que podem interferir na escolha do investidor. Por isso, vamos fazer um comparativo entre os dois municípios para que você tire suas próprias conclusões.
1. Economia
Balneário Camboriú concentra sua produção de riquezas no turismo e no mercado imobiliário. É uma das regiões que mais possui imóveis de alto padrão para venda, sendo considerado um dos municípios mais ricos do estado.
Enquanto isso, Itajaí tem uma economia mais diversificada, destacando-se também no turismo e no mercado imobiliário, mas com presença importante de outros setores como a pesca, comércio internacional e o mercado náutico. O Porto de Itajaí é um dos que mais contribui para a economia local.
Em relação ao PIB, Itajaí é uma unanimidade. De acordo com pesquisa do IBGE de 2018, Itajaí ocupa o segundo lugar no estado, à frente até da capital, Florianópolis. Também foi um dos municípios que mais apresentou crescimento nesse quesito.
Descubra, neste artigo, por que Itajaí é o considerado o principal centro náutico do sul do Brasil!
2. Saúde
Se há uma característica de serviço em que o estado de Santa Catarina se destaca do restante do país é no quesito saúde.
E mesmo os serviços públicos costumam ser muito bem avaliados pela população, ajudando a elevar os índices de desenvolvimento humano (IDH) do estado.
Nesse sentido, tanto Itajaí quanto Camboriú oferecem excelente estrutura no quesito saúde, com boa oferta de Unidades de Pronto Atendimento, Pronto-Socorro, maternidades e hospitais que atendem as mais diversas especialidades.
Conheça quais são as melhores cidades de Santa Catarina para se investir em imóveis de alto padrão!
3. Educação
A educação também é uma área que recebe muitos investimentos por parte dos governos municipais e estadual. É possível concluir todos os níveis de ensino dentro de uma única cidade, inclusive as pós-graduações, o que faz com que os moradores não precisem procurar outros lugares para avançar em seu desenvolvimento educacional.
Então, quem quer morar em Itajaí ou em Balneário Camboriú e tem como prioridade o acesso à educação de qualidade, conta com duas opções excelentes à disposição.
Itajaí, por exemplo, conta com escolas bilíngues, além da conceituada Universidade do Vale do Itajaí (Univali), considerada a melhor instituição de ensino privado de Santa Catarina e a 18a melhor do país, segundo o Guia do Estudante Profissões.
Opções assim têm feito com que pessoas que residem em Balneário Camboriú optem por estudar e/ou trabalhar em Itajaí, além daquelas que têm se mudado para esta cidade por conta de seu trânsito mais tranquilo, sua natureza exuberante e suas belas praias.
4. Turismo e Lazer
Balneário Camboriú é um centro turístico reconhecido internacionalmente. Destacando-se por suas praias paradisíacas, noites badaladas e turistas de todos os lugares, principalmente nas altas temporadas, oferecendo amplas opções de lazer.
A cidade de Itajaí não fica para trás, conseguindo aliar belezas naturais paradisíacas, mas de forma menos saturada que em Camboriú que, por conta da grande ocupação imobiliária dos últimos anos, não oferece mais áreas próximas às praias para novas construções.
As praias de Itajaí estão entre as mais visitadas do litoral catarinense, como a Praia Brava, além de estar ao lado das praias de Cabeçudas, Bico do Papagaio, Geremias e Atalaia… praias com apelo forte de verde e mar.
Além disso, a cidade possui atrações históricas imperdíveis para visitantes e moradores, como a Festa da Marejada, tradicional evento que homenageia a pesca – considerado um ponto forte na economia local – e as características portuguesas predominantes no município.
5. Mercado imobiliário
As principais diferenças entre as cidades de Itajaí e Balneário Camboriú estão no mercado imobiliário. Ambas são recheadas de imóveis de alto padrão, voltados para moradia ou investimento. Contudo, têm algumas especificações.
Como dissemos acima, Balneário Camboriú apresenta, hoje, um mercado bastante saturado, com orla marítima repleta de imóveis e pouca disponibilidade para novas construções. Também é dona de um dos metros quadrados mais caros da região, o que pode dificultar a compra, venda e aluguel dos imóveis.
Itajaí também é um celeiro de imóveis de luxo, contudo, está crescendo de uma maneira mais ordenada e sustentável, com previsões mais otimistas em relação à utilização inteligente dos espaços.
Por estar em ascensão, Itajaí também possui imóveis com valores mais competitivos, com a vantagem de oferecer ambientes mais equilibrados com a natureza e sustentáveis de uma maneira geral.
Conheça os 6 principais motivos para investir em Itajaí!
Afinal de contas, Itajaí ou Balneário Camboriú? Qual escolher?
A resposta é: depende. Sim, depende do que é a sua prioridade no momento ou futuramente.
Caso esteja buscando um imóveis para investir com valores mais acessíveis e prefira uma cidade em pleno desenvolvimento, com suporte excelente na saúde, educação, economia e lazer, Itajaí é a melhor escolha! Também é uma ótima opção para quem prefere uma moradia mais tranquila, com garantia de qualidade de vida.
Balneário Camboriú também é uma ótima opção para morar e investir. Possui excelente infraestrutura em todas as áreas. Contudo, o crescimento desordenado e o mercado saturado podem ser impedimentos para quem deseja um local mais calmo, com setor imobiliário mais organizado e pouco movimento de turistas.
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