Itajaí é uma cidade do litoral norte de Santa Catarina, que encanta pelas belas praias, pela tranquilidade e excelente infraestrutura.
Mas, além disso, Itajaí tem uma característica que chama a atenção: a maior valorização imobiliária do Brasil em 2021.
De acordo com pesquisa do Índice FipeZap, realizada em março de 2021, essa cidade catarinense teve a maior valorização imobiliária entre 50 cidades brasileiras avaliadas.
Mas o que está por trás de tamanho crescimento? Será que é uma boa opção para você também investir? É o que veremos a partir de agora!
Itajaí: a cidade com os imóveis mais valorizados do Brasil
Itajaí é uma cidade que vem se destacando em várias áreas. Por estar em uma região litorânea e possuir bonitas praias, recebe muito investimento em lazer e turismo, o que movimenta bastante a economia e atrai investidores.
Apresenta um crescimento planejado e organizado, fazendo com que esta evolução também seja mais saudável e sustentável no médio e longo prazos.
Outro ponto que se destaca é a infraestrutura, com oferta de bons serviços de saúde, educação, lazer, mobilidade, além de um planejamento urbano, o que impacta positivamente na qualidade de vida da população.
Itajaí sempre teve uma forte ligação com o comércio marítimo, desde a sua colonização pelos portugueses, uma característica que hoje ainda reflete na economia do município.
O Complexo Portuário de Itajaí é considerado um dos grandes responsáveis pelo crescimento da região. É lá que se encontra o único píer turístico do sul do país com permissão para receber navios internacionais.
Além disso, temos a Marina Itajaí, considerada uma das maiores e mais luxuosas do país, com inúmeros serviços comerciais e turísticos.
Qual área de Itajaí é melhor para investir? Conheça os bairros mais nobres da cidade!
Principais atrações turísticas de Itajaí
Itajaí é considerada uma cidade com uma vocação fortemente turística, sendo rica em opções e atrativos, como:
- Píer turístico;
- Porto de Itajaí;
- Inúmeras praias;
- Teatro Municipal;
- Igreja Matriz;
- Mercado Público;
- Museu histórico;
- Morro da Cruz;
- Bico do Papagaio;
- Molhes da Barra.
Além disso, por estar ao lado de outras cidades com muitas opções turísticas – como Balneário Camboriú – Itajaí acaba sendo uma excelente opção de moradia (por sua qualidade de vida superior), mas permitindo aproveitar as opções próximas com toda facilidade.
Vantagens de morar em Itajaí
O crescimento econômico abre portas também para a geração de empregos, e esta é uma das grandes vantagens de quem mora em Itajaí.
Em 2021, foram contabilizadas mais de 90 mil pessoas trabalhando de carteira assinada, com salário médio de R$ 2.800,00, acima da média nacional.
A distribuição de renda em Itajaí também é mais equilibrada. É o que se pode verificar com a renda per capita do município, segunda maior de Santa Catarina, à frente até da capital, Florianópolis, e uma das 12 maiores da região sul.
Além de boas oportunidades de emprego e renda satisfatória, o morador de Itajaí pode contar com muitas áreas de lazer, equipamentos históricos, acessibilidade e muita qualidade de vida.
Se a educação dos seus filhos é uma preocupação para você, Itajaí conta com escolas bilíngues, além da conceituada Universidade do Vale do Itajaí (Univali), considerada a melhor instituição de ensino privado de Santa Catarina e a 18a melhor do país, segundo o Guia do Estudante Profissões.
Entenda a valorização do mercado imobiliário de alto padrão em Itajaí
Os números são bastante expressivos e atrativos. Além de liderar o índice com as 50 cidades com maior valorização imobiliária do país, Itajaí também teve o metro quadrado com uma variação positiva de 13,44%, chegando a R$ 7.249,00 em um levantamento feito em julho pelo Fipezap.
A supervalorização da região se deve a inúmeros fatores, que compõem toda a beleza e estrutura de Itajaí. É o resultado de todas as qualidades e vantagens existentes na região, que atraem investidores e, claro, novos moradores também.
1. Crescimento econômico
O Complexo Portuário, a Marina Itajaí e os estaleiros são os grandes propulsores da economia do município, que também conta polos industriais e serviços diversos, envolvendo microempreendedores e setor logístico.
2. Qualidade de vida
Os investimentos em saúde, educação, lazer, transporte, segurança e geração de empregos influenciam diretamente (e positivamente) a qualidade de vida dos moradores e as perspectivas para os investidores.
De acordo com a última pesquisa do IBGE, a cidade ocupa a 56ª posição entre os melhores índices de desenvolvimento urbano (IDH) do país, um grande atrativo para quem deseja morar ou investir na cidade.
3. Áreas de lazer
O lazer faz parte da qualidade de vida do indivíduo, e Itajaí tem várias opções à disposição, o que também favorece a compra e aluguel de imóveis.
E seu carro-chefe sem dúvida são as praias!
A cidade está entre as mais visitadas do litoral catarinense, com opções como a Cabeçudas, Atalaia, Praia Brava, Bico do Papagaio e Geremias… praias com apelo forte de verde e mar.
4. A própria valorização imobiliária
As estatísticas positivas do crescimento imobiliário certamente contribuem para a chegada de novos interessados em adquirir imóveis para venda ou aluguel em Itajaí.
Um local tão bom para morar, por todos os motivos citados acima, torna-se naturalmente uma opção que precisa ser considerada por quem deseja investir num mercado imobiliário com boas perspectivas de valorização futura e de qualidade de vida imediata.
Além disso, diferentemente de outras cidades próximas, como Balneário Camboriú que, pelos altos preços dos terrenos, os apartamentos construídos são cada vez menores, Itajaí ainda desfruta de preços justos, que permitem projetos mais amplos e confortáveis, como Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Incorporadora, que oferece unidades com até 355 m2 de área privativa, com varanda de 60 metros.
Infinitá Treehouse: apartamentos de 355 m2, com varandas de até 60m2
Quer saber mais sobre o Infinitá Treehouse? Conheça mais detalhes neste artigo!
5. Localização estratégica
Itajaí tem acesso fácil a vários pontos importantes, como a capital (Florianópolis), os demais municípios vizinhos (como Balneário Camboriú), rodovias, aeroporto e o próprio porto municipal.
Essa característica é fundamental para o desempenho comercial, principalmente na questão da logística.
Como pudemos perceber, Itajaí é uma cidade cheia de vantagens para quem mora, para quem visita e para quem investe. E a expectativa, baseada nas estatísticas, é que essa valorização imobiliária se fortaleça ainda mais com o passar do tempo e com os novos investimentos nos diversos setores do município.
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Conheça o Infinitá Treehouse: o novo projeto da Blue Heaven em Itajaí
Quem busca um imóvel com todo o conforto da moderna engenharia, mas sem deixar de lado toda a magnitude da natureza, tem à disposição o Infinitá Treehouse.
Com o desejo de levar as pessoas de volta às suas raízes e encontrar o essencial na conexão com a natureza, a Blue Heaven Incorporadora dedica sua inteligência construtiva e tecnologia ao que mais importa: o equilíbrio da vida!
Com a assinatura do renomado escritório de arquitetura Triptyque Architecture, o Infinitá Treehouse traz o refinado design europeu para Itajaí-SC, com detalhes que impressionam:
- Conceito Treehouse: casas suspensas emolduradas pelo verde.
- 1 apartamento por andar.
- 355 m² de área privativa.
- Apartamentos com varanda de 60 metros e piscina com visores de vidro. Um verdadeiro home club privado.
Entre mata, praia, muito verde e marina, o Infinitá Treehouse reverencia a natureza para reproduzir a sensação de liberdade dentro de cada espaço.
Pavimentos com área de lazer contando com piscina, sauna, lounge com lareira, SPA, academia, brinquedoteca com estímulos para desenvolvimento infantil, dentre outros espaços. Um ambiente perfeito para tudo que você precisa!
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