A dinâmica do setor de imóveis brasileiro vive um momento de transformação nos últimos anos, e uma das mais importantes mudanças diz respeito ao importante crescimento do mercado imobiliário de luxo.
Isso tem se refletido na busca por espaços mais amplos, confortáveis, sustentáveis e em regiões com boas condições de vida.
Até por conta da necessidade de distanciamento social, mais do que nunca as casas têm se tornado cada vez mais espaços multifuncionais, cumprindo o papel de escritório, escola e, por que não, fonte lazer e entretenimento.
E quando o assunto é uma vida mais confortável, segura e próxima da natureza, a região Sul se destaca consideravelmente, com seus altos níveis de IDH, belas paisagens e um mercado imobiliário em franca expansão.
Acompanhe o artigo para descobrir porque a região Sul é tão especial para o mercado imobiliário de luxo e quais são as melhores cidades para investir!
Melhores cidades para investir no sul do Brasil
Confira abaixo alguns detalhes das principais cidades sulistas para se investir no mercado imobiliário de luxo e garantir excelentes resultados!
Ainda não conhece as vantagens de investir em um imóvel de alto padrão em Santa Catarina? Então, leia o artigo abaixo:
4 vantagens de investir em um imóvel de alto padrão em Santa Catarina
1. Itajaí
Dentre todas as cidades da nossa lista, Itajaí é, sem dúvida, a cidade dos sonhos!
Especialmente a região da Marina Itajaí, que tem vivido um forte processo de transformação, devido à grande valorização imobiliária, o aquecimento do mercado náutico, além de toda a evidência e exposição trazida à região por projetos arquitetônicos exuberantes, o que imprime uma identidade ainda mais nobre ao local.
Contando com praias de beleza incomparável, como a Praia Brava, a Praia de Cabeçudas e a Praia dos Amores, a cidade não perde também no quesito lazer. Em Itajaí você encontra um extenso calçadão à beira-mar e um comércio muito bem desenvolvido, com bares, restaurantes e muitas outras opções para se divertir.
Além de tudo isso, a cidade ainda conta com uma excelente infraestrutura, se destacando também pela qualidade dos serviços públicos, tendo ficado em 2° lugar no ranking da pesquisa realizada pela Fecomércio/SC.
A economia é outro ponto forte, já que Itajaí possui o segundo maior porto do Brasil, dando grande destaque ao negócio pesqueiro. Além disso, com sua excelente localização (ficando apenas a 95 km de Florianópolis), fica mais fácil se locomover pelas principais cidades sulistas.
No quesito de mercado imobiliário, Itajaí também se destaca. Tanto que, na última pesquisa feita pelo índice FipeZap, foi a cidade com o maior índice de valorização de imóveis do Brasil, em um ranking com 50 cidades, registrando alta de 9,53% nos últimos 12 meses.
Itajaí é a cidade do momento quando o assunto é investir em imóveis de alto padrão. Ela teve a maior valorização imobiliária do Brasil em março de 2021!
Estes e outros fatores fazem com que Itajaí se sobressaia e ocupe uma posição de destaque no setor econômico. Conheça melhor as razões que a fazem uma das cidades catarinenses mais promissoras, lendo:
6 motivos para investir em Itajaí
2. Florianópolis
Não à toa apelidada de “Ilha da Magia”, Florianópolis apresenta um nível de IDH considerado bem acima da média nacional.
As belas praias e a arquitetura luxuosa, presente em abundância na capital catarinense, possibilitam um casamento perfeito entre modernidade e natureza. Tanto que a cidade foi apontada pelo IBGE como um dos maiores pólos tecnológicos do Brasil.
No quesito de mercado imobiliário, Florianópolis também se destaca, tendo se expandido mesmo durante a pandemia.
Florianópolis também é uma cidade com altos níveis de segurança, educação e entretenimento. Além disso, ainda apresenta perspectivas de crescimento, tanto em 2021 quanto nos próximos anos.
3. Curitiba
A capital paranaense também se destaca por suas belas paisagens, infraestrutura e qualidade de vida. Curitiba ostenta um IDH de 0,733, bem acima da média nacional.
A cidade é referência em saúde, educação e segurança pública. Lá você também encontra uma das mais renomadas universidades do Brasil, a Universidade Federal do Paraná (UFPR).
Do ponto de vista do mercado imobiliário, Cu ritiba também reportou um crescimento de 30% em 2020, de acordo com dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em relação ao mesmo período em 2019 (janeiro a setembro).
4. Itapema
Conhecida por suas belas praias e pontos turísticos, Itapema figura entre as cidades litorâneas mais bonitas da região sul.
Também por conta disso, a cidade tem se mostrado, cada vez mais, um excelente local para adquirir ou investir em imóveis de luxo, reportando crescimento no campo imobiliário desde 2019, de acordo com dados do Anuário do Cenário Imobiliário realizado pelo Sindicato da Habitação (Secovi).
Com um IDH de 0,796 – acima da média nacional – a região apresenta uma excelente infraestrutura, tanto no quesito de educação, saúde e segurança pública, como também de mobilidade urbana.
Com uma grande rodovia que corta a cidade, é fácil e rápido chegar a qualquer lugar em Itapema.
A população também vem crescendo de forma controlada, o que ajuda a preservar as maravilhas naturais e belas paisagens.
5. Balneário Camboriú
Balneário Camboriú é uma cidade amada por turistas e visitantes, tanto pelas belas praias quanto pela excelente qualidade de vida. Não à toa, foi eleita a quarta melhor para se viver no Brasil em 2019 e apresenta hoje um IDH surpreendente de 0,845.
No quesito de mercado imobiliário, Balneário Camboriú apresentou sua melhor marca de vendas imobiliárias dos últimos 6 anos.
6. Porto Alegre
Famosa pelo seu belíssimo Lago Guaíba e pelas vastas paisagens gramadas dos pampas, Porto Alegre é uma cidade para todos os gostos.
Possui opções diversas de lazer, como o Museu da Arte do Rio Grande do Sul (MARGS), o Teatro de São Pedro e também diversas opções contemporâneas de entretenimento para todas idades.
Além disso, seu índice de desenvolvimento humano está bem acima da média nacional, figurando com 0,805.
Refletindo tudo isso, somente em 2020 foram comercializados 4.975 imóveis novos em Porto Alegre e lançadas 2.879 unidades, segundo o Panorama do Mercado Imobiliário de Porto Alegre.
Dados como esses deixam claro o quanto é uma excelente opção para se investir em imóveis no sul do Brasil, especialmente de alto padrão.
Blue Heaven em Itajaí: arquitetura sustentável, pensada para você!
Levando em consideração todos os atrativos da cidade de Itajaí, foi lá que a Blue Heaven decidiu empreender seu próximo grande e ambicioso projeto!
Com o desejo de levar as pessoas de volta às suas raízes e a encontrarem o essencial na conexão com a natureza, a Blue Heaven dedica sua inteligência construtiva e tecnologia ao que mais importa: o equilíbrio da vida.
Com a assinatura do renomado escritório de arquitetura Triptyque, o Infinitá Treehouse traz o refinado design europeu para Itajaí.
- Conceito Treehouse: casas suspensas emolduradas pelo verde.
- 1 apartamento por andar.
- 357 m² de área privativa.
- Apartamentos com varanda de 60 metros e piscina com visores de vidro. Um verdadeiro home club privado.
Entre mata, praia, muito verde e marina, o Infinitá Treehouse reverencia a natureza para reproduzir a sensação de liberdade dentro de cada espaço.
Pavimentos com área de lazer contando com piscina, saunas, lounge com lareira, SPA, academia, brinquedoteca com estímulos para desenvolvimento infantil, dentre outros espaços colaborativos. Um ambiente perfeito para tudo que você precisa!
Neste artigo, você conheceu as melhores cidades para investir no mercado imobiliário de luxo no sul do Brasil, além de uma opção perfeita, que oferece requinte, modernidade e muito espaço verde: o Infinitá Treehouse.
