Rio de Janeiro ou Santa Catarina? Onde é melhor para morar ou investir em imóveis?
Essas duas belas regiões litorâneas estão entre as principais escolhas dos brasileiros que sonham em morar próximo à praia e desfrutar dos prazeres e vantagens disso.
Contudo, apesar de terem várias semelhanças – comuns a regiões litorâneas – há diferenças importantes que devem ser consideradas antes de fazer essa escolha.
Quer saber quais são? Continue acompanhando!
As semelhanças entre Rio de Janeiro e Santa Catarina!
Ir à praia com frequência, caminhar pelos calçadões, praticar exercícios perto do mar, relaxar ao fim do dia sentado na areia. Essas são algumas características comuns de quem reside em cidades litorâneas de ambos os estados.
Também é possível citar o clima agradável e a vida cultural do Rio e de Santa Catarina, especialmente o Carnaval e a Oktoberfest.
E essas não são as únicas semelhanças. Quem escolhe o Rio de Janeiro ou Santa Catarina para morar também tem muitas opções de lazer.
Além das lindas praias, há parques, museus, opções de trilhas, cachoeiras, passeios inesquecíveis nas cidades do interior e, é claro, os famosos pontos turísticos dos dois estados. Lugares para conhecer e passeios não vão faltar, independentemente da sua escolha.
Outra semelhança é que, em relação ao custo de vida, Rio de Janeiro e Florianópolis também estão entre as mais caras do país, tanto para turismo quanto para se viver.
Diante de tantas similaridades, fica mais fácil a escolha entre Rio de Janeiro e Santa Catarina se analisarmos suas diferenças, como veremos adiante.
Leia também: Verão e Carnaval: vantagens de ter um apartamento na praia
As diferenças entre Rio e Santa Catarina
É impossível deixar a questão de segurança de lado, quando o objetivo é escolher um local para morar. É claro que, cada estado lida com problemas diferentes, mas nesse quesito, Santa Catarina se destaca.
O estado tem a menor taxa de latrocínios do país e a segunda menor taxa de homicídios (673 por 100 mil habitantes), de acordo com dados divulgados pelo Anuário Brasileiro de Segurança Pública de 2022.
Em comparação, o Rio de Janeiro registrou 3.394 mortes violentas por 100 mil habitantes.
E quando o assunto é escolher a melhor cidade para morar em relação à infraestrutura, Santa Catarina também sai na frente.
Além de ter dominado o ranking das Melhores Cidades do Brasil 2022, com 11 cidades marcando presença, sendo que 5 estão no top 10. O Índice dos Desafios da Gestão Estadual (IDGE), da consultoria Macroplan, também coloca o estado em segundo lugar no ranking de melhores condições socioeconômicas e qualidade de vida
Nenhuma cidade do Rio de Janeiro aparece na lista de melhores cidades do país e, no IDGE, o estado aparece na 8ª posição.
Leia também: Como escolher em qual bairro morar?
Rio ou Santa Catarina: onde comprar um apartamento na praia?
Em termos de opções de praias, tanto o Rio quanto Santa Catarina são estados muito bem servidos de opções igualmente maravilhosas.
A lista é bem grande:
- No Rio, temos as famosas Copacabana, Leblon, Arpoador, Ipanema e Barra da Tijuca, só para citar algumas.
- Já em Santa Catarina, os destaques vão para a Praia da Brava, Jurerê Internacional, Praia do Campeche, Ferrugem, Guarda do Embaú, dentre muitas outras.
A prática de esportes é muito presente em ambas as regiões, e aí podemos citar opções como futevôlei, stand-up paddle, surf, windsurf e kitesurf.
Agora, do ponto de vista imobiliário, seja para comprar ou alugar um imóvel na praia, o Rio de Janeiro já é um mercado muito mais saturado, devido à intensa especulação imobiliária. Como resultado, os preços estão bem inflados, o que aumenta muito o custo de vida.
Já Santa Catarina está justamente na contramão. O mercado imobiliário no estado está em pleno crescimento e valorização, com destaque para a cidade de Itajaí, que tem projetos inovadores no setor.
Leia também: Guia para comprar apartamento na praia
Itajaí: destaque de Santa Catarina
Cercada por praias exuberantes, parques, marina e bem próxima ao centro comercial de Balneário Camboriú, Itajaí é hoje uma das melhores cidades para se comprar um imóvel em Santa Catarina.
Segundo dados do Índice Fipezap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, o valor do metro quadrado residencial em Itajaí teve uma variação positiva de 13,44% em 2021, o que coloca a cidade no topo do ranking nacional em valorização imobiliária do país.
Em relação ao preço médio nas vendas de imóveis, Itajaí ocupa a 9ª posição no país com o valor médio do metro quadrado residencial acima de R$ 7 mil.
Esses números só demonstram o ótimo período econômico que a cidade vive, oferecendo uma ótima oportunidade tanto para quem quer comprar imóvel para investir quanto para morar.
Para saber mais sobre o mercado imobiliário de Itajaí, confira este outro artigo.
Um ótimo exemplo do momento exuberante pelo qual passa Santa Catarina, conheça este empreendimento que tem sido destaque na região: o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Incorporadora.
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