Apartamento ou casa na praia? Qual a melhor opção?
Comprar um imóvel no litoral é uma grande conquista. A possibilidade de oferecer uma vida mais tranquila, menos estressante e mais libertadora para a família é o sonho de muitos.
Mas, para que essa seja uma experiência realmente transformadora, é preciso escolher o tipo de imóvel que se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida.
Quer descobrir se é casa ou apartamento? Então continue acompanhando!
As vantagens de morar perto do mar
O litoral brasileiro – com seus mais de 7.000 km de extensão – é abençoado por belíssimas praias. Portanto, independentemente da sua escolha (se apartamento ou casa na praia), belas paisagens não serão problema.
Mas, além do visual, existem outros benefícios de morar perto do mar, como:
- Estar mais próximo da natureza: essa convivência traz mais equilíbrio físico, mental e emocional.
- Prática de esportes aquáticos: há a possibilidade de praticar surfe, stand-up paddle, mergulho, entre outros.
- Estímulo para exercícios ao ar livre: o calçadão da praia é ótimo para caminhadas, corridas, pedal e o que mais você desejar.
- Mais qualidade de vida: menos poluição e menos estresse resultam em uma vida muito mais saudável.
Leia também: Casa de campo ou casa de praia: conheça os prós e contras
Apartamento na praia: vantagens e desvantagens
Não há certo ou errado na escolha entre apartamento ou casa na praia. Contudo, é preciso considerar o perfil e as necessidades da família (em caso de moradia) ou do comprador (em caso de investimento).
A seguir, confira as vantagens e desvantagens de se escolher um apartamento.
Mais opções
Por conta de características do próprio mercado imobiliário, é bem mais fácil encontrar apartamentos que casas nos locais desejados e próximos aos comércios e serviços mais buscados.
Menos dores de cabeça
Quem opta por apartamento na praia não precisa se preocupar tanto com manutenção ou reparos, já que o condomínio fica responsável por esse serviço.
Mais seguros
Os condomínios atuais – especialmente os de luxo – contam com modernos sistemas de segurança, que geralmente incluem câmeras, alarmes, sistema biométricos, entre outras tecnologias para garantir a proteção dos moradores.
Mais lazer
Uma das principais diferenças entre apartamento ou casa na praia são as opções de lazer proporcionadas pelo condomínio, que incluem espaços como piscina, academia e sauna, sem que você mesmo precise construir ou fazer a manutenção desses prazeres.
Custo menor
Como os custos referentes a manutenção, segurança e lazer são compartilhados entre os condôminos, apartamentos costumam ter um melhor custo-benefício.
Limitações
Por outro lado, ao morar em um apartamento na praia é preciso seguir as regras do condomínio, como restrições de horário, proibições relacionadas a reformas, trajes permitidos, entre outros.
Compartilhamento de espaços
Se, por um lado, toda a família pode aproveitar de espaços de lazer com segurança e sem ter de se preocupar com a limpeza e manutenção. Por outro, é preciso dividi-los com outros moradores. E nem todos gostam desse tipo de compartilhamento de espaços.
Leia também: Guia para comprar apartamento na praia
Casa na praia: vantagens e desvantagens
Assim como os apartamentos, casas na praia também têm suas vantagens e desvantagens. Confira a seguir.
Mais privativo
Na casa, você não divide parede com vizinhos, além de ter o próprio quintal e áreas de lazer. Ou seja, muito mais privacidade para você e sua família.
Imóvel maior
Casas tendem a ser mais espaçosas que apartamentos, geralmente sendo mais vantajosas para famílias maiores.
Liberdade de decisão
Alterações na planta, decoração e reformas não necessitam de aprovação do condomínio. A casa pode ficar do jeitinho que você sempre sonhou.
Ter de resolver tudo sozinho
Ao escolher entre apartamento ou casa na praia, analise bem o tempo que você tem disponível para resolver problemas e realizar manutenções. Afinal, na casa você não contará com a ajuda de uma equipe para mantê-la bem conservada.
Insegurança
A compra, instalação de equipamentos de segurança, manutenção e monitoramento são de sua responsabilidade. Além disso, é preciso pesquisar muito antes sobre a região, para ter certeza de que a casa é uma boa escolha.
Leia também: Casa de luxo na rua ou em condomínio fechado: qual escolher?
Casa ou apartamento: como escolher?
Se após ver tantas vantagens e desvantagens na escolha entre apartamento ou casa na praia, você ainda está em dúvida, a gente te dá alguns pontos que devem entrar no seu checklist para tomar uma decisão. Confira:
- Tamanho da família: garanta que o imóvel escolhido tem uma metragem adequada para receber todos os membros de forma confortável.
- Home office: pessoas trabalham ou estudam de forma remota? Então garanta que o imóvel seja capaz de garantir privacidade e conforto para isso.
- Perfil familiar: condomínios dividem espaços de lazer, portas com vizinhos e ainda existem as assembleias, o que sugere que os moradores de apartamento precisam ter uma vibe mais sociável que os residentes em casas.
- Morar ou investir: apartamentos são mais fáceis de vender ou alugar, principalmente devido às facilidades oferecidas pelos condomínios. Qual a sua intenção para o futuro?
- Novo ou usado: é mais fácil encontrar apartamentos novos e até na planta. Já as casas geralmente necessitam de uma reforma para ficarem do jeito que o comprador deseja.
Leia também: Como encontrar o imóvel de luxo certo para você?
Infinitá: o melhor dos dois mundos!
E se dissermos que você não precisa escolher entre apartamento ou casa na praia?
No empreendimento Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Incorporadora, em Itajaí (SC), você encontra o melhor dos dois mundos e ainda elimina as desvantagens que citamos.
O Infinitá tem apartamentos com tamanho de casas – até 355 m² – e varandas de 60 metros, sendo cercado de praias e natureza, contando inclusive com piscina privativa aquecida e ainda todas as facilidades e opções de lazer que você sonha em um condomínio de luxo.
Projetado pelo renomado escritório de arquitetura franco-brasileiro Triptyque Architecture e assinado pelo arquiteto francês Greg Bousquet.
Tudo isso ao lado de belas praias do litoral catarinense (como Atalaia, Geremias e Praia Brava), atrás do Parque Atalaia, em frente à Marina Itajaí e bem próximo de Balneário Camboriú.
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