O mercado imobiliário de luxo tem se mostrado resiliente às variações e incertezas econômicas do país, o que pode parecer surpreendente. Apesar da instabilidade, a demanda por imóveis de alto padrão permanece aquecida.
Isso pode ser atribuído a diversos fatores, como a busca por segurança e privacidade, a valorização do patrimônio, a sofisticação e exclusividade que esse tipo de imóvel proporciona, entre outros motivos.
Mas, afinal, quais são as razões que motivam a compra de imóveis de luxo? Será que é apenas uma questão de status e ostentação, ou há mais por trás desse comportamento?
Continue lendo este artigo para descobrir as principais motivações dos compradores de imóveis de luxo e entender por que esse mercado continua tão aquecido.
Acompanhe!
Imóveis de luxo impulsionam mercado imobiliário
Os imóveis de luxo foram os principais responsáveis pelo crescimento apresentado pelo mercado imobiliário em 2022. E, pelos números levantados, esse ano o setor seguirá em franca expansão.
Apesar do pessimismo inicial do mercado, principalmente devido ao cenário político e à desaceleração econômica, os empreendimentos de alto padrão tiveram números positivos, levando a um crescimento da indústria de construção civil como um todo.
Dados da pesquisa Perspectivas da Economia Brasileira e do Mercado Imobiliário, realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Brain Estratégica, mostram que a venda de imóveis de luxo e alto luxo cresceram mais de 14% entre janeiro e junho de 2022, quando comparado com o primeiro semestre do ano anterior. Foram 5.693 unidades vendidas, contra 4.960 de 2021.
A mesma pesquisa aponta que o Valor Geral de Vendas (VGV) do setor – importante indicador do mercado imobiliário para verificar a taxa de retorno de um investimento e seu custo-benefício – teve um aumento de 13,2%, quando comparado a 2021.
Já as vendas de unidades de médio e alto padrão (MAP) tiveram alta de 87,4% entre os meses de janeiro a agosto, com mais de 30 mil imóveis comercializados.
Alguns fatores ajudam a explicar o crescimento acima da média do mercado imobiliário de alto padrão e o maior número de vendas dos imóveis de luxo. Entre eles, é possível citar a busca dos investidores por um “porto seguro” e por diversificação para seu patrimônio, diante das incertezas econômicas, além de uma diminuição nos custos da construção civil.
A maior busca por imóveis de luxo também foi um reflexo do período de pandemia, momento no qual as pessoas foram obrigadas a passar mais tempo em suas casas. Com isso, muitos perceberam a necessidade de viver com mais conforto e qualidade de vida.
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As razões que motivam a compra de imóveis de luxo
Aqui estão algumas das principais razões pelas quais as pessoas se sentem motivadas a comprar imóveis de luxo.
Maior segurança
Uma das principais razões que motivam a compra de um imóvel de luxo é a segurança. Afinal, em um país com taxas elevadas de criminalidade, é fundamental morar em um local que ofereça as mais modernas tecnologias, voltadas para a proteção dos moradores.
Em geral, empreendimentos de luxo contam com um vasto conjunto de recursos avançados de segurança, que incluem fechaduras inteligentes, reconhecimento facial e digital para acesso, sistemas de alarme modernos e câmeras de alta definição, além de equipes de segurança treinadas para monitoramento interno e externo.
Conforto e qualidade de vida
Quem procura por um imóvel de luxo busca também mais conforto e qualidade de vida, onde cada detalhe deve ser estrategicamente pensado para promover o bem-estar completo a todos os moradores.
Isso significa espaços amplos, funcionalidade e conectividade nos cômodos, iluminação adequada, arquitetura de alto nível, personalização, ambientes aconchegantes, etc.
Status e sensação de exclusividade
Empreendimentos de luxo também são uma demonstração de status, e muitas pessoas adquirem imóveis deste segmento pela sensação de exclusividade e representação social.
Normalmente, são apartamentos construídos em torre única, com poucas unidades por andar ou até mesmo andares únicos, além de projetos desenvolvidos e assinados por renomados nomes da arquitetura, que utilizam materiais e tecnologias de altíssima qualidade.
Investimento de longo prazo
Para além da segurança, conforto, qualidade de vida e status, os imóveis de luxo são uma excelente opção de investimento futuro. Isso porque a tendência da grande maioria das propriedades é a valorização. E como vimos anteriormente, o mercado imobiliário de luxo está em um movimento sustentado de crescimento.
Dessa forma, comprar um imóvel de luxo hoje como estratégia de investimento é uma maneira efetiva de obter lucro no futuro.
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Infinitá Treehouse: entre os melhores imóveis de luxo do Brasil
Se você pensa em adquirir um imóvel de luxo e desfrutar de todo o conforto, segurança e qualidade de vida que ele traz, considere o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Incorporadora, um dos melhores imóveis de luxo do Brasil atualmente.
O imóvel está localizado em um dos bairros mais nobres de Itajaí (SC), bem em frente ao mar, ao lado da Marina Itajaí e próximo ao Morro do Atalaia.
Nossos apartamentos foram projetados a partir do Conceito Treehouse (casas suspensas) e com arquitetura assinada pelo renomado escritório internacional Triptyque Architecture, e contam com uma infraestrutura completa, sustentável e inovadora.
Além disso, o Infinitá Treehouse conta com o melhor custo-benefício da região. Isso porque, com o valor de um imóvel de alto padrão com 290 m2 na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú, é possível adquirir uma unidade de 355 m2 no Infinitá Treehouse e ainda uma lancha Azimut de 50 pés para navegar pelo mar de Itajaí.
O projeto também oferece outros benefícios para seu completo conforto:
- Piscina individual por apartamento, com visor de vidro.
- Uma unidade por andar, com varanda de até 60 metros.
- Carregamento individual para carros elétricos.
- Serviços premium.
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