Os imóveis são uma forma tradicional e muito conhecida de investimento financeiro. Ter uma casa, apartamento ou até mesmo um terreno como parte do patrimônio é uma das formas mais confiáveis de diversificar o patrimônio com segurança e previsibilidade.
Mas o que fazer para maximizar os lucros investindo em imóveis?
Pensando nisso, resolvemos listar algumas dicas que vão ajudar você a tirar o máximo dos seus investimentos nesse segmento. Continue lendo e saiba mais!
Investimento em imóveis: sempre uma boa escolha
Independentemente de todas as outras opções de investimento que surgem todos os dias, investir em imóveis sempre será uma das melhores escolhas para aumentar o lucro de investidores de forma sustentável e segura.
As razões para essa afirmação, são:
Valorização do imóvel
A busca por imóveis é contínua e frequente, independentemente da situação econômica do país. Ou seja, sempre vai haver alguém procurando uma casa ou apartamento para morar.
Além disso, dependendo da localização e de outras características do imóvel, o empreendimento se torna ainda mais valorizado e interessante, o que também estimula as vendas ou locações.
Renda passiva
Investir em imóveis também é uma forma de garantir uma renda extra, praticamente de forma automática. Quem não quer ter um rendimento mensal caindo na conta regularmente sem ter de ficar se desgastando para isso?
Diversificação da carteira
Quem investe sabe que diversificar a carteira de investimentos é muito importante. É uma forma de descentralizar o valor investido, reduzir o risco de perdas e variar as formas de ganhos.
Potencial de alavancagem financeira
Imóveis também oferecem a oportunidade de maximização de lucros, ou alavancagem financeira, quando há uma chance de aumentar os ganhos do investimento em menos tempo.
Ou seja, existe a possibilidade de ter um lucro maior com a aquisição do imóvel, com valores acima do que foi utilizado para o financiamento e aquisição da propriedade.
Esse tipo de estratégia, porém, precisa ser feita com muito cuidado e análise para que não se reverta em riscos financeiros.
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Como maximizar seus lucros investindo em imóveis
Você já sabe que investir em imóveis é um bom negócio, traz excelente retorno financeiro e outras possibilidades de ganhos. O que você vai saber agora é como maximizar os seus lucros, ou seja, como gerar mais lucratividade a partir desse tipo de investimento. Confira as dicas:
1. Pesquisar o mercado imobiliário da região do imóvel, antes de investir
É muito importante conhecer a situação atual – e possibilidades futuras – do mercado imobiliário da região onde você pretende comprar o imóvel.
Isso vai trazer informações essenciais para tomada de uma decisão embasada – e não apenas emocional –, como a valorização histórica dos imóveis na área, a oferta e demanda atual, as perspectivas de crescimento econômico e desenvolvimento urbano, além de fatores socioeconômicos e infraestrutura local.
Entender tudo isso te ajuda a identificar oportunidades de investimento promissoras, determinar o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo e avaliar os riscos envolvidos; o que te permite maximizar os lucros investindo em imóveis e diminuir as chances de surpresas desagradáveis no futuro.
2. Conhecer o potencial de valorização do imóvel
Há chances desse imóvel se tornar ainda mais requisitado? Quais são os motivos que poderão impulsionar a valorização do empreendimento?
Identificar imóveis com maior probabilidade de valorização ao longo do tempo pode resultar em ganhos significativos para o investidor.
A resposta para essas e outras perguntas podem ser determinantes para sanar as dúvidas sobre a compra do imóvel e ter certeza de estar fazendo um bom negócio.
3. Considere localização, infraestrutura do local e serviços próximos
Esses três fatores são muito importantes e sempre são muito avaliados por quem deseja um local para morar, portanto, tenha-os como prioridade na hora da sua pesquisa.
Prefira um imóvel bem localizado, próximo a serviços essenciais, que seja geograficamente acessível, tenha uma boa infraestrutura e garanta excelentes condições de moradia para os futuros moradores.
4. Avalie dados socioeconômicos da região
O que os dados econômicos e sociais falam sobre a região onde está o imóvel pretendido? Invista naquele local que apresente boas estatísticas.
Dentre alguns dados importantes para avaliar estão:
- PIB local: indica o crescimento econômico da região;
- IDH: o índice de desenvolvimento humano calcula a qualidade de vida da população local, incluindo a escolarização, o acesso à saúde e a renda per capita.
- Índices de segurança: a segurança é um pré-requisito indispensável e que valoriza muito a região e o imóvel. Quanto mais segura a pessoa se sentir naquele local, maiores serão as chances dela querer viver ali.
5. Avalie quão completo o imóvel virá
Prefira os imóveis completos, com projetos que incluam todos os recursos e serviços que você vai precisar para ter o estilo de vida que deseja. Além de não ter de investir muito dinheiro – além do imóvel – para deixá-lo como você e sua família gostariam, não terá todo o trabalho que esse tipo de trabalho exige.
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Infinitá Treehouse: um dos melhores investimentos do Brasil
O Infinitá Treehouse, da Incorporadora Blue Heaven, é um desses investimentos que não deixam dúvida quanto ao potencial de maximizar os lucros.
Situado no belo litoral catarinense, em Itajaí, que está entre as cidades que mais crescem no sul do país, além de ter um dos melhores níveis de qualidade de vida do Brasil, com IDH acima da média nacional.
O Infinitá Treehouse está localizado no meio da Mata Atlântica, com vista para Marina Itajaí e o Parque do Atalaia, próximo às principais rodovias da cidade e às belas praias da região.
Entregue pronto para morar, o imóvel possui diferenciais como:
- Unidades de até 355 m2, com varanda de 60 metros.
- Piscinas aquecidas, individuais, com visor de vidro.
- Carregamento individualizado para carros elétricos.
- Recursos de sustentabilidade, como fachada verde, horta individual com irrigação automatizada, reuso da água das chuvas e painéis solares.
Essas são apenas algumas das muitas razões que fazem do Infinitá Treehouse o seu melhor investimento atualmente. Vem conhecer mais sobre seu futuro imóvel.
