Com um mercado de investimentos cheio de opções, pode ser uma tarefa difícil escolher a melhor estratégia, ainda mais num cenário de taxas de juros em constante flutuação. No entanto, mesmo com a taxa Selic em alta, investir em imóveis continua sendo uma escolha sólida e rentável.
Neste artigo, vamos listar os motivos que provam isso, mesmo em um cenário de juros mais altos. Vamos te ajudar a analisar os possíveis benefícios que esse tipo de investimento é capaz de gerar, que vão desde segurança e estabilidade, até o potencial de retorno financeiro no médio e longo prazos.
Não acredita? Então leia até o final!
Afinal, por que a economia é tão importante para o mercado imobiliário
É sabido que o mercado imobiliário é muito influenciado pela disponibilidade de financiamentos, e há uma maior atividade nesse setor quando as taxas de juros estão em patamares mais baixos. A relação entre financiamentos e taxas de juros é especialmente predominante no caso dos imóveis de baixo e médio padrão, nos quais os compradores dependem significativamente dessas facilidades para realizar a aquisição.
Já no caso dos imóveis de alto padrão não têm a mesma dependência de financiamentos ou de incentivos do governo. Compradores e investidores desse segmento têm maior capacidade financeira e estão mais inclinados a realizar transações sem depender tanto das condições da economia.
Mesmo em um cenário de taxas de juros mais altas, imóveis de alto padrão continuam a atrair atenção e a despertar o interesse de compradores em busca de boas oportunidades. Essa demanda é impulsionada por fatores como exclusividade, localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e valorização a longo prazo.
Os compradores desse segmento costumam ter uma visão de investimento a longo prazo, considerando o imóvel como um ativo sólido e uma reserva de valor. Eles estão dispostos a aproveitar as oportunidades que surgem no mercado, independentemente das flutuações momentâneas das taxas de juros.
Dessa forma, é importante destacar que, embora a relação entre taxas de juros e financiamentos seja mais evidente nos imóveis de baixo e médio padrão, os imóveis de alto padrão possuem características e atrativos próprios que os tornam valiosos para compradores e investidores, independentemente da taxa Selic, por exemplo.
Sinais de melhora na economia em 2023
Uma prova do que estamos dizendo são os dados levantados pelo indicador ABRAINC-FIPE, relativos ao período entre Janeiro de 2022 e Janeiro de 2023. Segundo os dados, o segmento de imóveis de médio e alto padrão teve uma alta de 59,1%, com 46.885 imóveis vendidos.
Outro dado importante da pesquisa revela que, apesar do crescimento, o lançamento de novos empreendimentos de médio e alto padrão apresentou retração diante do período anterior, o que é visto simplesmente como uma adequação do mercado imobiliário, diante do grande crescimento havido no setor anteriormente, pelas condições de juros e oferta de crédito mais favoráveis, caminhando agora para um ambiente de mais estabilidade.
Veja também – Como maximizar os lucros investindo em imóveis
A importância de aproveitar boas oportunidades
No mercado imobiliário de alto padrão, é crucial estar atento e aproveitar as boas oportunidades que surgem, especialmente em momentos de adversidade econômica, quando são mais escassas.
Atualmente, devido ao cenário desafiador da economia do país, é natural que haja uma redução na disponibilidade de oportunidades no segmento de imóveis de alto padrão.No entanto, é importante ressaltar que essa situação econômica adversa pode resultar em uma maior valorização desses imóveis no futuro.
A escassez de oportunidades cria um ambiente propício para a apreciação de imóveis de alto padrão, uma vez que a oferta limitada pode gerar uma maior demanda quando a economia se recuperar. Investir nesse momento pode representar uma estratégia inteligente para obter retornos expressivos a longo prazo.
Além disso, é relevante considerar as tendências e projeções do setor imobiliário, que apontam para uma retomada de crescimento. As pesquisas e análises do mercado indicam um movimento de recuperação gradual, o que sugere que quem aproveitar as oportunidades disponíveis agora pode se beneficiar no futuro, quando a economia se estabilizar e o mercado imobiliário de alto padrão voltar a se fortalecer.
Saiba mais – Dicas para aproveitar as boas oportunidades na compra de imóveis
E por falar em boas oportunidades…
Se você entendeu que aproveitar boas oportunidades é algo sempre positivo – independentemente dos humores da economia – uma das melhores oportunidades hoje do mercado imobiliário de alto padrão no sul do Brasil é o Infinitá Treehouse, da Blue Heaven Incorporadora, na cidade de Itajaí (SC).
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